オリンピアード麻布霞坂

東京都港区西麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3

割安

推定相場価格より8.9%割安

販価

相場

27,188

40,515

53,841

67,168

AI査定結果

推定相場価格

47,178万円

377.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

40,515万円〜53,841万円

324.1万円/㎡〜430.8万円/㎡

推定賃料

75.7万円

0.61万円/㎡

推定利回り

2.1%

最終更新日: 2025年11月30日

オリンピアード麻布霞坂

43,000万円（344.0万円/㎡）/ 13階 / 124.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は324.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（344.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/27	43,000万円	344.0万円	13階	124.99㎡	3LDK	南
2025/07/21	19,000万円	263.6万円	4階	72.07㎡	2LDK	南
2025/04/19	45,800万円	366.4万円	13階	124.99㎡	3LDK	南
2025/04/04	20,800万円	288.6万円	4階	72.07㎡	2LDK	南
2023/10/24	45,000万円	360.0万円	13階	124.99㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は334.89万円です。
閲覧中の物件の平米単価（344.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/27	オリンピアード麻布霞坂港区西麻布三丁目	六本木駅6分	43,000万円	344.0万円	124.99㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2000年	73戸	SRC
2025/10/23	グランドメゾン南青山港区南青山一丁目	乃木坂駅3分	42,000万円	357.7万円	117.41㎡	2LDK	6階 / 13階建	西	2002年	43戸	SRC
2025/08/04	ヴェーゼント赤坂新坂港区赤坂八丁目	青山一丁目駅4分	45,000万円	398.2万円	113.01㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南	2001年	31戸	RC
2025/11/09	パルティール赤坂港区赤坂八丁目	青山一丁目駅7分	31,800万円	270.5万円	117.55㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1997年	94戸	SRC
2023/09/02	パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス港区南青山七丁目	表参道駅13分	27,800万円	268.7万円	103.45㎡	2LDK	5階 / 5階建	北西	2001年	76戸	RC
2023/09/16	ハイレーゼ六本木三河台港区六本木四丁目	六本木駅2分	52,000万円	340.2万円	152.87㎡	3LDK+	5階 / 6階建	南西	2000年	23戸	SRC
2023/08/24	パークハウス西麻布港区西麻布三丁目	広尾駅9分	42,800万円	340.7万円	125.64㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2000年	51戸	SRC
2023/10/07	ザ・ハウス南麻布港区南麻布五丁目	広尾駅4分	54,800万円	382.1万円	143.43㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2004年	119戸	SRC
2023/09/18	THEWESTMINSTERROPPONGI 港区六本木六丁目	麻布十番駅7分	39,000万円	388.3万円	100.45㎡	1LDK	6階 / 14階建	北	2003年	99戸	RC
2023/09/18	ザ・ウエストミンスター六本木港区六本木六丁目	六本木駅7分	39,000万円	388.3万円	100.45㎡	1LDK	6階 / 14階建	南東	2003年	99戸	RC
2023/12/27	クリスタルコート鳥居坂港区六本木五丁目	麻布十番駅8分	41,000万円	288.3万円	142.22㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1999年	38戸	RC
2025/11/18	麻布市兵衛町ホームズ港区六本木一丁目	六本木一丁目駅1分	42,000万円	420.0万円	99.99㎡	2LDK	9階 / 15階建	南	2004年	69戸	RC
2025/11/07	コートアネックス麻布永坂港区麻布永坂町	麻布十番駅4分	39,900万円	388.4万円	102.73㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	2002年	28戸	RC
2025/11/19	ファミールコート白金タワーズ港区白金六丁目	白金台駅9分	33,000万円	296.2万円	111.4㎡	3LDK	6階 / 14階建	南西	1998年	71戸	SRC
2025/03/10	グランスイート白金マークス港区白金六丁目	白金台駅10分	36,000万円	297.8万円	120.9㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2005年	49戸	RC
2025/07/07	アクシアフォレスタ麻布港区麻布十番二丁目	麻布十番駅3分	42,990万円	414.1万円	103.82㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2000年	95戸	RC
2024/05/11	白金三光坂クラティオ港区白金四丁目	白金台駅6分	37,800万円	308.4万円	122.57㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2005年	31戸	RC
2025/01/27	イトーピア麻布港区南麻布二丁目	白金高輪駅8分	34,800万円	317.7万円	109.55㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1995年	95戸	SRC
2024/09/18	パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス港区白金二丁目	白金台駅3分	29,980万円	260.4万円	115.15㎡	3LDK	13階 / 14階建	南東	2001年	39戸	SRC
2024/06/14	パークコート三田綱町港区三田二丁目	麻布十番駅9分	29,800万円	308.7万円	96.52㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2002年	33戸	RC
2025/06/21	グランドヒルズ白金台港区白金台一丁目	白金台駅2分	34,800万円	333.8万円	104.25㎡	2LDK	4階 / 15階建	南東	2004年	55戸	SRC
2024/12/15	グラン・ブルー高輪アドニス港区高輪四丁目	品川駅11分	24,790万円	264.3万円	93.78㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	2005年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、港区では52.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（344.0万円）は港区の平均と比較して120.5%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

東京都

154.1万円/㎡

前年比+47.0%

港区

156.0万円/㎡

前年比-52.3%

マンション概要

マンション名	オリンピアード麻布霞坂
所在地	東京都港区西麻布三丁目
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩6分
築年月	2000年
階数	14階建
総戸数	73戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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